I01 - Construcciones
Catálogo: Uso de CFDI del SAT
¿Qué es el I01?
El uso de CFDI I01 se utiliza cuando el receptor adquiere o construye bienes inmuebles que formarán parte de su activo fijo: edificios de oficinas, bodegas, plantas industriales, locales comerciales u otras construcciones de uso empresarial. A diferencia de las adquisiciones de mercancía (G01) que se deducen como costo, las construcciones se deducen mediante depreciación contable a lo largo de su vida útil (20 años para inmuebles en general). Este uso de CFDI aplica tanto para la compra de inmuebles nuevos como para construcciones realizadas por cuenta del receptor. También aplica para remodelaciones y ampliaciones significativas que incrementen el valor del activo. La empresa debe registrar el activo en su catálogo de activos fijos y calcular la depreciación anual conforme a las tasas del SAT.
Cuándo usar el código I01
- Empresas que compran o construyen sus instalaciones propias
- Remodelaciones mayores de inmuebles empresariales
- Construcción de plantas de producción o almacenes
Errores comunes
- Confundir con G01 (mercancías) o G03 (gastos) cuando aplica depreciación
- No registrar el activo en el catálogo de activos fijos para calcular depreciación
- Usar I01 para mantenimiento menor que debe deducirse como gasto (G03)
Códigos relacionados
Conceptos del glosario fiscal
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